Objektbeschreibung

Sie finden hier ein großes, fast quadratisches Grundstück mit ca. 1.293 m², Graf-Toerring-Str. 4b. Der hier gültige Bebauungsplan „Gernlinden, Zentrum“ ist 2017 in Kraft getreten. Danach handelt es sich um ein Allgemeines Wohngebiet. Eine offene Bauweise ist vorgegeben. Sie können auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus erstellen. Die Grundflächenzahl ist im vorgegebenen Baufenster mit 215 m² angegeben. Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan. Dieser liegt uns vor und kann auf Wunsch zugesandt werden. Das Grundstück ist erschlossen. Der Preis für das Grundstück beträgt 1.385.000 EUR VB.

Lage Das Grundstück liegt an einer der Zentralsten Lagen in Gernlinden. Gernlinden liegt an der S-Bahn-Linie 3 zwischen Olching/Esting und Maisach mit einer eigenen S-Bahnstation. Der Ort verfügt über diverse Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. So stehen ein idyllischer Badesee, Tennisplätze, ein Reiterhof und viel Natur mit Wiesen und Weiden gleich vor der Haustür zur Verfügung. Die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen finden Sie im nahen Maisach, in Fürstenfeldbruck und in Olching, alles bequem mit dem Bus oder der S-Bahn zu erreichen. Fußläufig zur S-Bahnstation Gernlinden sind es ca. 2 Gehminunten. Somit benötigen Sie auch weniger als 20 Minuten, um ins Zentrum von München zu gelangen. Die Bundesstraße 471, die B2, die A8 und die A96 bringen Sie in kürzester Zeit zu den bayerischen Seen (Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Starnberger See) und auch in die nahe Bergwelt oder in die Innenstadt von München. Sonstiges Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und aufgrund des Bebauungsplanes kurzfristig bebaubar. Für weitere Info´s einfach bei uns melden, per Mail oder Telefonisch.